对二手房用户来讲,怎么样找到理想的房源,是买房第一要解决的问题。一般情况,用户都要花费很多精力,从纷繁复杂的市场获得房源,而且这类房来源于己还可能不认可。假如你也有如此的困扰,看完下面这两种办法,叫你找房的道路更简单、更有效。
线上找房
所谓线上找房,就是可以在我爱我家的官方网站或者手机端APP进行房源查找,不受时间地址的限制,便捷快捷;通过全方位的搜索入口和多方位的房源展示,更有针对性的挑选自己心仪的房屋。
搜索方法
1、直接搜索:假如你已确定地区或小区,可直接筛选地区或输入小区名字,获得匹配度较高的房源。
2、地图找房:假如你还没有确定购买的地区,可用地图找房功能,可以愈加直观的看到每个地区的房源状况.
3、地铁找房:假如你对交通条件有需要,可以直接通过地铁找房功能,飞速匹配地铁沿线房源。
房源对比
在锁定了某一个或几个地区之后,下面就是进行小区和房源的筛选。
1、横向对比小区:可以通过对比小区的自己环境和周围环境进行筛选。
2、纵向对比房子:房子的价格、户型、楼层是不是带户口,有学区名额,与是不是满五唯一,这类条件都可以帮你飞速知道房屋的基本状况。
选择经纪人
选中房源之后,下面就需要选择一个经纪人进行进一步的交流与实地看房。同一套房源一般会有多个经纪人的联系方法,那如何选择呢?其实可以通过经纪人的从业年限判断他们的资历,从带看次数知道他们对房源的熟知程度,与所属店铺去看是否就在房源所在小区附近,这类都可以助你找到出色的经纪人进行咨询。
线下找房
假如你懒的花浪费时间间自己进行筛选,期望更直接地找房、看房,那最好的方法就是到我爱我家的店铺找经纪人,进行面对面地咨询,经纪人会依据你的需要直接推荐附近的优质房源,甚至可以立刻看房。
经纪人交流建议
1、尽可能不要跨地区找店铺或经纪人,一般经纪人对本地区的房源熟知度更高。
2、同地区多家店铺,选挨近中意小区的店铺,对小区、物业、居委会等状况更熟。
3、多跟经纪人交谈,尽可能明确地说明个人的需要,与更多地向经纪人知道房源的有关状况与小区周围状况。
4、找房前适合做些功课,多知道房子的有关常识,防止”菜鸟”买房,问题重重。